造價逼平混凝土：新型鋼結(jié)構(gòu)住宅掀產(chǎn)業(yè)革命

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4月23日，”2015第五屆全國建筑結(jié)構(gòu)交流大會“在浙江杭州召開。作為建筑結(jié)構(gòu)領(lǐng)域的行業(yè)盛會，建筑結(jié)構(gòu)交流大會歷來以北京奧運會及重點工程、上海世博會、深圳大運會場館及重點工程等******重點工程項目為研討主題，具有極高的專業(yè)水準(zhǔn)，并一直充當(dāng)著行業(yè)“風(fēng)向標(biāo)”的角色。

在此次大會上，一種名為“鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)”的新型結(jié)構(gòu)體系成為會場爭相討論的明星。據(jù)了解，這套鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系將混凝土剪力墻的結(jié)構(gòu)優(yōu)勢與鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件材料優(yōu)勢結(jié)合，再融合新型的墻板、樓板體系，先進的TOC管理體系等配套技術(shù)，正式宣告了公眾對于鋼結(jié)構(gòu)住宅造價高、居住體驗差（露梁露柱）的認(rèn)識已經(jīng)成為過去式。

天津大學(xué)建筑工程學(xué)院教授，博士生導(dǎo)師陳志華向記者直言，這套技術(shù)體系是全球范圍內(nèi)先進的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系之一。

對此，******設(shè)計大師，華東建筑設(shè)計院總工，全國工程勘察設(shè)計大師汪大綏也指出，在我國當(dāng)前大力推動住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色建筑的大背景下，這套技術(shù)真正破除了鋼結(jié)構(gòu)住宅進入尋常百姓家的諸多瓶頸難題，具有十分廣闊的市場應(yīng)用前景。

造價逼平混凝土：攻破核心難題

“結(jié)構(gòu)形式再好、環(huán)保性能再優(yōu)越、抗震能力再突出、社會效益再好，造價高了，開發(fā)商不用，怎么辦？”時間已臨近晚上10點，白天參加建筑大結(jié)構(gòu)大會的諸多專家、學(xué)者、工程師不辭辛苦，竟還在會場討論“鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)”的空間結(jié)構(gòu)原理和市場應(yīng)用前景，與會人員不乏70高齡的泰斗大師，也不缺年輕有為的建筑工程師。

對于專家們直入要害的問題，杭蕭鋼構(gòu)董事長單銀木直言：“在這次的案例工程——錢江世紀(jì)城人才專項用房項目中，我們應(yīng)用新技術(shù)的11#樓，建安造價可以逼平混凝土住宅?！?

單銀木進一步解釋道，除了杭蕭鋼構(gòu)采用TOC的管理體系，使融資成本、管理成本、勞動力成本等因工期減半而得到縮減以外，更低的用鋼量以及綠色建筑等相關(guān)******政策的補貼，也是造價降低的重要因素。

對此，汪大綏向記者解釋：“建安造價是建筑安裝的價格，包括結(jié)構(gòu)、建筑水電都到位的，甚至必要的裝修。毫無疑問，逼平混凝土造價，這是一個能夠普遍接受的價格。這樣一來，起碼在政府主導(dǎo)的住宅，應(yīng)該推薦使用，給予一定的政策扶持?！?

配套齊全提升居住體驗

多年來，除了造價以外，以鋼框架-支撐體系建造的鋼結(jié)構(gòu)住宅“露梁露柱”的問題也是杭蕭鋼構(gòu)一直嘗試攻陷的技術(shù)瓶頸?！皬慕Y(jié)構(gòu)上來看，鋼結(jié)構(gòu)住宅‘露梁露柱’的內(nèi)部構(gòu)造確實無法被用戶廣泛接受。”單銀木向記者坦言。

然而對于業(yè)主來說，居住體驗是住宅重要的一點。因此，這個瓶頸不解決，談鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣應(yīng)用還為時尚早。而在新的“鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)”技術(shù)體系中，由于創(chuàng)新性地將鋼結(jié)構(gòu)有效地與在住宅中更受青睞的剪力墻結(jié)構(gòu)相結(jié)合，形成了“鋼管束”的理念，“露梁露柱”終于得到了突破性地解決。

在案例工程參觀現(xiàn)場，來自全國各地的******建筑結(jié)構(gòu)專家紛紛驚嘆，不再有“露梁露柱”現(xiàn)象的鋼結(jié)構(gòu)住宅的空間視野更開闊，未來居住使用也會更便捷舒適。同時，由于“鋼管束”較混凝土薄得多，鋼結(jié)構(gòu)住宅得房率還能大幅提升，這也給了住宅內(nèi)部的戶型設(shè)計更大的想象空間。

“除此以外，這套體系在配套方面做得也比較完善，比如防火材料的使用，再比如房型的設(shè)計，采光、通風(fēng)、日照等，在滿足住戶的使用、實用需求上相信這套新技術(shù)都可以比較好地去解決，所以我還是看好的?！蓖舸蠼梽t進一步補充道。

鋼結(jié)構(gòu)住宅的性能優(yōu)勢、環(huán)保效益和社會價值已經(jīng)成為社會共識，然而過去由于技術(shù)不成熟，成本高、居住體驗差曾被廣為詬病。隨著以杭蕭鋼構(gòu)為代表的企業(yè)專注于技術(shù)創(chuàng)新，并有效破除了行業(yè)瓶頸，未來在我國“一帶一路”的戰(zhàn)略規(guī)劃和新型城鎮(zhèn)化的推進過程中，鋼結(jié)構(gòu)住宅將會充分發(fā)揮新技術(shù)的優(yōu)勢，掀起建筑業(yè)節(jié)能環(huán)保、轉(zhuǎn)型升級的時代浪潮。

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